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貴州福泉:黨支部拾起了小區“一地雞毛”
來源:中共福泉市委黨建辦     時間:2019-11-22

  業主自治能力弱、物業服務質量差……面對小區遭遇的治理困境,福泉市緊密結合主題教育為民服務解難題這一具體目標。通過黨建引領整合各方資源,聯合社區、業委會、物業公司這三方打出了多方共治共管的組合拳,推動黨建工作和社會治理重心向基層下移,著力解決好長期困擾小區業主的操心事煩心事揪心事,打通城市治理最末端。

  黨員干部到支委會“當官”

  位于福泉市金山街道疊翠社區的灑金河畔小區,鄰近市行政服務中心、人民廣場,區位優勢突出、商業配套設施齊全、交通便利。小區規劃總建筑面積約30萬㎡,住宅22.74萬㎡,商業3.6萬㎡,容積率3.44,綠地率0.32。目前,該小區已建成住宅1978戶,交房1640余戶,加上入駐商家,灑金河畔已成為名副其實的萬人小區。但業主群體構成復雜、社區管理服務不到位、停車秩序混亂、亂搭亂建、環境衛生臟亂差等突出問題一直是這個小區的通病,也是當前大部分小區的共性問題。

  面對這一攤子問題,物管方想管好又管不好,居民渴望享受高質量小區生活又有部分居民不盡義務和責任,憤怒聲、抱怨聲、責怪聲不絕于耳,如此種種因素成為了難以收拾的一地雞毛。為此,小區黨支部主動出擊,扛起整改和治理的責任,中共福泉市委組織部副部長、黨建辦主任王進主動擔任黨支部書記,市直機關工委常務副書記葉丹主動擔任黨支部副書記,中共福泉市委宣傳部常委副部長袁春友、市委黨建辦副主任白楊等9名黨員同志主動擔任黨支部委員,并于1116日組織召開了小區黨員大會,明確了小區黨支部委員的工作分工、通過了各樓棟黨小組組長人選名單、提了名空缺樓棟長人選,并通報了小區業主監督委員會候選人員名單,對即將召開的業主大會有關事項進行了說明。針對小區內停車秩序混亂、私自占用公共空間亂搭亂建、環境衛生臟亂等管理亂象,黨員要以身作則,堅決予以抵制”“作為黨員,我們將切實做好帶頭示范,引導業主不在樓道亂丟垃圾、不亂停放車輛,把好習慣立起來…”,黨員大會上,參會黨員業主暢所欲言,積極為小區綜合治理提供解決方案。黨支部書記王進表示:我們必須要有信心和決心,敢作表率、勇于擔當,把灑金河畔小區的這一地雞毛給拾起來。同時,小區黨支部班子成員紛紛表態,將以我到社區來報到、服務群眾在一線活動為契機,切實發揮黨員的先鋒模范作用,引領好灑金河畔小區的綜合治理工作,努力將自己的居住家園建設成為環境優美、安全舒適、睦鄰和諧的示范小區。

  黨員到業委會牽頭

  1117日,福泉市灑金河畔小區召開2019年度業主大會,業主到會率達63.3%,其中黨員業主200余名。業主大會對疊翠社區委員會居民小組長及灑金河畔小區法律事務、監督委員會、物業招投標、公共區域規劃等10項內容進行了表決。并對灑金河畔小區整體規劃設計、建造交付情況、物業服務開展情況、業委會成立以來資金費用收支情況及當前存在的問題和大會表決有關事項進行了說明。

  業主大會上,業委會主任唐時炯表示:此次業主大會的召開,是灑金河畔小區即將全面完成建設和交付,小區迎來公共物權清算和服務提升的關鍵時刻召開的重要會議,對小區解決公共物權、組織機構、歷史遺留問題、法律事務等內容打下了堅實基礎。

  針對小區里亂停車、樓頂種菜等不文明現象,黨員要以身作則向這些不文明行為說不我們要帶頭愛護環境衛生、規范停車,做好榜樣…”在當天的業主大會上,業主黨員紛紛表示,將率先垂范,充分發揮基層紅色細胞的示范引領作用,著力解決小區管理中的痛點、難點、重點問題,促進各類問題迎刃而解,推動黨建引領小區綜合治理健康發展。

  小區最需要的是在社區、物業和業主之間搭建一個業委會的橋梁。業委會主任唐時炯說道。因此,在小區的各項規劃和管理上,黨員干部將率先垂范,結合正在開展的我到社區來報到、服務群眾在一線活動,主動承接和精心組織開展以亮身份、亮承諾、亮行動,創一流業績為主要內容的三亮一創工作,用實實在在的行動增強社區黨組織的凝聚力和號召力,切實提高小區業主的生活質量和服務水平。

  居民都是主人家

  在業主大會上,環境臟亂差、車輛亂停亂放、充電設施簡陋...這些大家關心關注的問題,小區居民群策群力、建言獻策,進行了深入分析和討論,并提出了切實有效的解決辦法。如環境衛生問題,對于亂丟亂扔的,將進行公開曝光并錄入誠信系統;車輛停放問題,將在公共區域劃分停車位,實行計時收費,其中摩托車免費停放;充電設施簡陋問題,將重新設置充電樁,規范充電區域。同時,為豐富業余文體生活,規劃在合理區域投放健身設施,增設羽毛球場、乒乓球臺、室外朗讀亭和讀書角。對于物業管理問題,表決通過了物業服務公開招標的決定和物業服務標準,對物業的服務范圍、服務質量、服務效率等方面進行了細致的要求和明確。

  小區管理居民說了算,小區治理居民來動手。對于灑金河畔小區未來的規劃發展,小區居民充滿了信心,更充滿了期待,大家紛紛表示,為了這個共同的家,一定用心呵護,全心投入,把灑金河畔建設成為福泉市乃至黔南州的示范小區。

  黨員大會和業主大會的順利召開,充分展現了黨支部的核心引領作用,拾起了灑金河畔小區的一地雞毛。其實,黨建引領小區居民自治在福泉并不是個例,在住宅小區建立黨支部,將黨的領導植根于城市治理的最小細胞單元,植根于小區群眾之中,帶領廣大業主依法管理小區事務,實現黨領導下的社區居民自我管理、自我服務、自我教育、自我監督的良性互動,在福泉已蔚然成風。截至目前,福泉各小區共成立了97個黨支部,4300余名黨員參與小區治理,黨員干部在小區的示范帶頭作用得到體現,黨員8小時以外的教育管理監督得到加強,業主切身感受到了城市基層黨建工作與其自身利益同向而行的紅色力量

  據了解,近年來,福泉市在推進城市基層黨建工作中先行先試,積極探索新形勢下城市基層黨建工作特點規律,形成了三聯三統(組織聯動,統籌共建;干群聯動,統籌共管;行業聯動,統籌共融)的經驗做法,為構建黨建引領下良法善治的城市基層治理格局奠定了良好基礎。

   

   

 

  黨建資源下沉,多方聯動破解住宅小區綜合治理難題

   

 

  疊翠社區曬金河畔小區黨支部召開黨員大會

  

 

  小區居民群策群力、建言獻策









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